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Vantagens e Desvantagens das Casas Pré-Moldadas de Concreto

  • Vantagens e Desvantagens das Casas Pré-Moldadas de Concreto

Vantagens e Desvantagens das Casas Pré-Moldadas de Concreto

16 abril, 2018
Por : Instituto IDD
Comentários : 1
As casas pré-moldadas de concreto estão casa vez mais presentes na construção civil, por utilizar processos construtivos industrializados esse tipo de construção reduz o tempo da obra e os recursos necessários para fazê-la. Porém não é só de vantagens que vive as casas pré-moldadas de concreto, neste post vamos listar quais são os prós e contras desse processo de construção.
 

Vantagens

 
Eliminação de serviços
 
Com o uso desse tipo de construção, não é preciso utilizar diversos serviços usados nas construções convencionais, por exemplo:
  • Concretagem;
  • Partes das instalações elétricas e hidráulicas;
  • Alvenaria;
  • Armação
Com a eliminação de alguns serviços, reduz a necessidade de compras de diversos insumos, e também diminui o tamanho do estoque da obra.
 
Redução do prazo da obra
 
A fabricação dos módulos pode ser planejada conforme o andamento da obra. A estrutura da obra é montada com apenas um guindaste. Se comparado a uma obra tradicional, as casas pré-moldadas de concreto têm uma economia de tempo de 2 a 3 meses.
 
Redução da Mão de Obra
 
Por ser um processo industrializado, a construção de casas pré-moldadas de concreto elimina boa parte da mão de obra no canteiro. Serviços como carpintaria e instalações por exemplo, não são tão necessários.
 
Construção mais limpa
 
Uma obra limpa possui diversas vantagens, entre elas:
  • Redução do desperdício;
  • Redução da produção de entulhos;
  • Melhor aproveitamento dos espaços do canteiro de obras;
  • Melhor qualidade no ambiente de trabalho para os colaboradores;
  • Redução dos custos com limpeza;
  • Redução da agressão ao meio ambiente.
 
Redução de custos
 
Com menos uso de mão de obra e redução da compra de materiais, as obras de casa pré-moldadas de concreto costumam sair mais baratas que a as casas convencionais. Entretanto é preciso se aconselhar com seu profissional de confiança, perguntado se esse é o tipo de construção ideal para você
 
 

Desvantagens

Necessidade de alto investimento inicial
 
Nas construções de casas pré-moldadas de concreto não é possível fazer de pouco em pouco como numa construção convencional, é preciso entrar com o capital financeiro para que os painéis usados na obra sejam fabricados. Ou seja, os gastos inicias com a obra são bem altos.
 
Disponibilidade em locais distantes
 
Apesar de ter um grande mercado, não é em todos os lugares do Brasil que encontramos esse tipo de construção. Os gastos com transporte, muitas vezes impossibilita a construção de casas pré-moldadas de concreto em determinadas regiões.
 
Falta de personalização
 
Na maioria das vezes as casas pré-moldadas de concreto possuem projetos arquitetônicos pré-definidos, isto é, o cliente terá que escolher umas das opções do portfólio da empresa. Esse tipo de construção também limita muito futuras alterações na casa. Reformas ou ampliações devem ser bem estudadas e de preferência com o auxílio do construtor que fabricou a casa.
 

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Fonte: Engenharia Concreta

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  1. CMARC ARTEFATOS DE CONCRETO 29 de agosto, 2018 - 09h42

    Saudações a todos!
    Parabéns pela matéria acima, e em referência ao item \\\"Desvantagens\\\", gostaríamos de tecer algumas considerações:

    1. - Necessidade de alto investimento inicial
    \\\"Nas construções de casas pré-moldadas de concreto não é possível fazer de pouco em pouco como numa construção convencional, é preciso entrar com o capital financeiro para que os painéis usados na obra sejam fabricados. Ou seja, os gastos inicias com a obra são bem altos.\\\"

    R.: O investimento na verdade é para o início e fim da obra, já que ela termina em menos de um mês (no caso de nossa empresa). Portanto, quem opta pela casa pré-moldada, o faz visando concluir a construção nos mês seguinte, diferentemente de uma obra de vários meses.

    2. - Disponibilidade em locais distantes
    \\\"Apesar de ter um grande mercado, não é em todos os lugares do Brasil que encontramos esse tipo de construção. Os gastos com transporte, muitas vezes impossibilita a construção de casas pré-moldadas de concreto em determinadas regiões.\\\"

    - R.: Nossa empresa, com base na Baixada Santista, SP, já despachou kits para casas de 60 m² e 78 m² para Ananindeua (próxima a Belém) e Manaus, respectivamente, a custos módicos e ambos os compradores satisfeitos, sendo possível transferir material para os mais longínquos lugares.

    3 - Falta de personalização
    \\\"Na maioria das vezes as casas pré-moldadas de concreto possuem projetos arquitetônicos pré-definidos, isto é, o cliente terá que escolher umas das opções do portfólio da empresa. Esse tipo de construção também limita muito futuras alterações na casa. Reformas ou ampliações devem ser bem estudadas e de preferência com o auxílio do construtor que fabricou a casa.\\\"

    - R.: É possível fazer uma ampliação ou redução de qualquer ambiente pré-moldado, e se torna até mais fácil remover ou incluir novas placas e pilares, já que cada placa pesa em torno de 50kg, sendo possível transitar com as placas e pilares por dentro da própria construção. O sistema para reformar uma casa pré é o mesmo utilizado na alvenaria, escorar eventual viga que vier a ser substituída.

    CMARC Art. de Concreto - Marcelino

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