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Vantagens e Desvantagens das Casas Pré-Moldadas de Concreto

  • Vantagens e Desvantagens das Casas Pré-Moldadas de Concreto

Vantagens e Desvantagens das Casas Pré-Moldadas de Concreto

16 abril, 2018
Por : Instituto IDD
Comentários : 3
As casas pré-moldadas de concreto estão casa vez mais presentes na construção civil, por utilizar processos construtivos industrializados esse tipo de construção reduz o tempo da obra e os recursos necessários para fazê-la. Porém não é só de vantagens que vive as casas pré-moldadas de concreto, neste post vamos listar quais são os prós e contras desse processo de construção.
 

Vantagens

 
Eliminação de serviços
 
Com o uso desse tipo de construção, não é preciso utilizar diversos serviços usados nas construções convencionais, por exemplo:
  • Concretagem;
  • Partes das instalações elétricas e hidráulicas;
  • Alvenaria;
  • Armação
Com a eliminação de alguns serviços, reduz a necessidade de compras de diversos insumos, e também diminui o tamanho do estoque da obra.
 
Redução do prazo da obra
 
A fabricação dos módulos pode ser planejada conforme o andamento da obra. A estrutura da obra é montada com apenas um guindaste. Se comparado a uma obra tradicional, as casas pré-moldadas de concreto têm uma economia de tempo de 2 a 3 meses.
 
patologia nas obras civis
 
Redução da Mão de Obra
 
Por ser um processo industrializado, a construção de casas pré-moldadas de concreto elimina boa parte da mão de obra no canteiro. Serviços como carpintaria e instalações por exemplo, não são tão necessários.
 
Construção mais limpa
 
Uma obra limpa possui diversas vantagens, entre elas:
  • Redução do desperdício;
  • Redução da produção de entulhos;
  • Melhor aproveitamento dos espaços do canteiro de obras;
  • Melhor qualidade no ambiente de trabalho para os colaboradores;
  • Redução dos custos com limpeza;
  • Redução da agressão ao meio ambiente.
 
Redução de custos
 
Com menos uso de mão de obra e redução da compra de materiais, as obras de casa pré-moldadas de concreto costumam sair mais baratas que a as casas convencionais. Entretanto é preciso se aconselhar com seu profissional de confiança, perguntado se esse é o tipo de construção ideal para você
 
 

Desvantagens

Necessidade de alto investimento inicial
 
Nas construções de casas pré-moldadas de concreto não é possível fazer de pouco em pouco como numa construção convencional, é preciso entrar com o capital financeiro para que os painéis usados na obra sejam fabricados. Ou seja, os gastos inicias com a obra são bem altos.
 
Disponibilidade em locais distantes
 
Apesar de ter um grande mercado, não é em todos os lugares do Brasil que encontramos esse tipo de construção. Os gastos com transporte, muitas vezes impossibilita a construção de casas pré-moldadas de concreto em determinadas regiões.
 
patologia nas obras civis
 
Falta de personalização
 
Na maioria das vezes as casas pré-moldadas de concreto possuem projetos arquitetônicos pré-definidos, isto é, o cliente terá que escolher umas das opções do portfólio da empresa. Esse tipo de construção também limita muito futuras alterações na casa. Reformas ou ampliações devem ser bem estudadas e de preferência com o auxílio do construtor que fabricou a casa.
 

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Fonte: Engenharia Concreta

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Deixe seu comentário
  1. Cláudio Tiago de Souza 12 de fevereiro, 2019 - 06h10

    Prezados Senhores!

    Solicito informações sobre as casas pré moldadas, tais como, tamanhos, preços, disponibilidades, entrega, etc........
    Todas as informações possíveis!

    Aguardo ansioso uma resposta dos amigos!

    Atenciosamente

    Cláudio Tiago de Souza

    Deixe sua resposta
  2. Bettania??? 09 de fevereiro, 2019 - 10h12

    Olá

    Deixe sua resposta
  3. CMARC ARTEFATOS DE CONCRETO 29 de agosto, 2018 - 09h42

    Saudações a todos!
    Parabéns pela matéria acima, e em referência ao item \\\"Desvantagens\\\", gostaríamos de tecer algumas considerações:

    1. - Necessidade de alto investimento inicial
    \\\"Nas construções de casas pré-moldadas de concreto não é possível fazer de pouco em pouco como numa construção convencional, é preciso entrar com o capital financeiro para que os painéis usados na obra sejam fabricados. Ou seja, os gastos inicias com a obra são bem altos.\\\"

    R.: O investimento na verdade é para o início e fim da obra, já que ela termina em menos de um mês (no caso de nossa empresa). Portanto, quem opta pela casa pré-moldada, o faz visando concluir a construção nos mês seguinte, diferentemente de uma obra de vários meses.

    2. - Disponibilidade em locais distantes
    \\\"Apesar de ter um grande mercado, não é em todos os lugares do Brasil que encontramos esse tipo de construção. Os gastos com transporte, muitas vezes impossibilita a construção de casas pré-moldadas de concreto em determinadas regiões.\\\"

    - R.: Nossa empresa, com base na Baixada Santista, SP, já despachou kits para casas de 60 m² e 78 m² para Ananindeua (próxima a Belém) e Manaus, respectivamente, a custos módicos e ambos os compradores satisfeitos, sendo possível transferir material para os mais longínquos lugares.

    3 - Falta de personalização
    \\\"Na maioria das vezes as casas pré-moldadas de concreto possuem projetos arquitetônicos pré-definidos, isto é, o cliente terá que escolher umas das opções do portfólio da empresa. Esse tipo de construção também limita muito futuras alterações na casa. Reformas ou ampliações devem ser bem estudadas e de preferência com o auxílio do construtor que fabricou a casa.\\\"

    - R.: É possível fazer uma ampliação ou redução de qualquer ambiente pré-moldado, e se torna até mais fácil remover ou incluir novas placas e pilares, já que cada placa pesa em torno de 50kg, sendo possível transitar com as placas e pilares por dentro da própria construção. O sistema para reformar uma casa pré é o mesmo utilizado na alvenaria, escorar eventual viga que vier a ser substituída.

    CMARC Art. de Concreto - Marcelino

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