Entre em contato conosco

EXTENSÃO EM

Inferência Estatística Aplicada à Engenharia de Avaliações de Imóveis

FAÇA A SUA INSCRIÇÃO E GARANTA A SUA VAGA.

INFORMAÇÕES SOBRE A PRÓXIMA TURMA?

INFERÊNCIA ESTATÍSTICA APLICADA À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS

CENÁRIO ATUAL E MERCADO DE TRABALHO
 
A área de atuação do profissional dedicado à Avaliação de Imóveis exige o conhecimento de múltiplas áreas da Engenharia e da Arquitetura, voltadas à legislação, normas, estatística, materiais de construção civil e geoprocessamento de dados, para que o avaliador possa determinar o valor de um bem, de seus direitos, frutos e custos de reprodução.
 
A determinação do valor de mercado dos imóveis é de grande interesse a diversos agentes do mercado imobiliário, como bancos, seguradoras, o poder judiciário, proprietários, compradores, incorporadores, prefeituras, etc; que requerem o trabalho de especialistas na área.
 
Por isso o mercado de trabalho do engenheiro de avaliações é abrangente e não se resume apenas a determinar o valor de mercado dos imóveis, esta é uma das finalidades. O trabalho volta-se também a analisar aspectos do mercado envolvendo comprador, vendedor, agentes financeiros, e utilizar métodos de pesquisa mercadológica para a formação de banco de dados - que através de técnicas estatísticas sofisticadas desenvolvidas em software profissional - objetivam identificar as principais variáveis que interferem na formação dos preços dos imóveis.
 
OBJETIVOS DO CURSO
 
Abordando as teorias de forma técnica e científica, o curso tem como objetivo introduzir conhecimentos práticos da Engenharia de Avaliações, para que o avaliador possa fornecer relatórios seguros e consistentes, além de habilitar os profissionais com os requisitos exigidos por editais da Caixa e do Banco do Brasil, fornecendo-lhes conhecimentos e ferramentas para que possam:
 
1. Aplicar Método Comparativo Direto de dados de mercado;
2. Executar a avaliação de imóveis heterogêneos;
3. Desenvolver e analisar Modelo de Regressão Linear Simples e Múltipla;
4. Estimar e classificar variáveis;
5. Produzir e apresentar bancos de dados;
6. Interpretar resultados estatísticos;
7. Utilizar o Software CastleR;
8. Atender aos pressupostos da NBR 14653-2:2011 - Avaliação de Bens de Imóveis Urbanos;
9. Classificar avaliações de imóveis urbanos em relação a grais de fundamentação e precisão;
10. Conhecer a utilização de novas técnicas e produtos relacionados com a área;
11. Pesquisar soluções para problemas de engenharia.
 
PÚBLICO-ALVO
 
O curso de Extensão do IDD em "Inferência Estatística Aplicada à Engenharia de Avaliações de Imóveis" é voltado a estudantes e graduados em Engenharia Civil e Arquitetura, tecnólogos em construção civil e áreas afins, interessados em se aprofundar na área de Engenharia de Avaliações e adquirir qualificação para atuar no mercado de imóveis com total eficiência
 
+ DO CURSO
 
Como ferramenta de apoio durante o curso, os alunos utilizam o CastleR® - primeiro sistema de banco de dados e ajustamento de modelos de regressão linear em ambiente web (cloud computing).
 
A frente do curso está o Prof. Marcelo Medvid, Engenheiro Civil, especialista em Geoprocessamento e em Patologia das Construções, e vencedor de duas menções honrosas Eng. Luís Carlos Berrini por trabalhos técnicos apresentados em congressos brasileiros de Engenharia de Avaliações.
 
Ao final, alunos que concluem o curso com presença superior a 80%, são bonificados com um crédito de R$ 400,00 cada, para utilização da versão comercial do CastleR
 
* O bônus é cedido somente para essa finalidade.

FAÇA A SUA INSCRIÇÃO E GARANTA A SUA VAGA.

INFORMAÇÕES SOBRE A PRÓXIMA TURMA?

Marcelo Medvid, Esp.

Regression Engenharia - PR

*Professores Convidados.

**O Instituto IDD se reserva ao direito de alterar o corpo docente quando necessário.

***O corpo docente pode variar conforme a sede do curso.

1) Classificação das Variáveis Independentes
Quantitativas;
Qualitativas;
Códigos Alocados;
Proxy;
Dicotômicas Isoladas;
Dicotômicas Múltiplas;
Data.
 
2) Variáveis importantes do Mercado Imobiliário
Área Total, Privativa Principal e Acessória;
Transação/Oferta;
Padrão de Acabamento;
Estado de Conservação;
Idade Aparente/Real;
Data.
 
3) A importância de Banco de Dados Compartilhado (WEB CLOUD).
 
4) Fichas de Pesquisa
Apartamentos;
Casas;
Loja;
Escritório;
Terreno;
Gleba.
 
5) Regressão Linear Múltipla
Variância Total;
Cálculo dos Coeficientes da Equação;
Teste de Hipótese e Nível de Significância;
Correlação e Regressão;
Pesquisa de Mercado e Banco de Dados | Necessidades e Cuidados;
Tipos de Variáveis;
Transformações de Variáveis;
Pressupostos Básicos do Modelo de Regressão;
Homocedasticidade;
Normalidade;
Linearidade;
Autocorrelação;
Multicolinearidade.
 
6) Variável Dicotômica
Definição e Uso em Modelo.
 
7) Variáveis em Códigos Ajustados
Exemplo para Variável Estado de Conservação.
 
8) Apresentação e uso do Software CastleR.
 
9) Exercícios Práticos, com importação de dados da nuvem, escolha das variáveis, desenvolvimento e análise do modelo de regressão, interpretação dos resultados estatísticos.
 
10) Atendimento aos pressupostos da NBR 14653 - Avaliação de Bens Parte 2 | Imóveis Urbanos, classificação quanto ao Grau de fundamentação e precisão.
VOCÊ TAMBÉM PODE SE INTERESSAR POR:
IDD NEWS
  • 11 de janeiro de 2019
    Por: Instituto IDD

    5 tendências para Engenharia Civil em 2019

    Não é de hoje que a tecnologia está presente no canteiro de obras, algumas ferramentas já estão sempre amplamente usadas, o drone é um exemplo disso. Esses ve(...)

  • 15 de outubro de 2018
    Engenharia Civil
    Por: Instituto IDD

    Uso dos gabiões na engenharia civil

    Usado pelos egípcios e chineses na antiguidade e aprimorado no século XIX, os gabiões são altamente utilizados na engenharia até os dias atuais. Normalmente esse mat(...)

  • 01 de outubro de 2018
    Engenharia Civil
    Por: Instituto IDD

    Tipos de barragens mais usadas na engenharia

    A função da barragem vai muito além de reter e controlar água.  Construídas sobre rios, córregos ou canais, essa estrutura é usada em hidroel&eacu(...)

  • 13 de junho de 2018
    Engenharia Civil
    Por: Instituto IDD

    4 canais no Youtube para estudantes de engenharia

    A maioria dos estudantes recorrem à internet na hora dos estudos. Muitos utilizam o Youtube para aprender o que não conseguiram em sala de aula, pensando nisso, o IDDNews garimpou os mel(...)

  • 30 de maio de 2018
    Engenharia Civil
    Por: Instituto IDD

    4 maiores obras da Engenharia Civil no Brasil

    Não é só de obras atrasadas que vive o Brasil, por todo país engenheiros e arquitetos honestos constroem diversas maravilhas.  A exemplo disso, hoje falaremos sobre as(...)

  • 23 de abril de 2018
    Engenharia Civil
    Por: Instituto IDD

    Dicas rápidas para alavancar a carreira na Engenharia

    Na atual crise que assola o país, é importante se destacar para conseguir uma vaga no mercado de trabalho. Não basta ser um ótimo engenheiro, é necessário que(...)

  • 09 de novembro de 2017
    Conteúdo Especializado
    Por: Instituto IDD

    As 8 pontes que desafiam a Engenharia!

    Agora a gente te mostra as oito das mais incríveis pontes já projetadas e instaladas ao redor do mundo! 1. ROLLING BRIDGE, Londres  O designer britânico Thomas Heath(...)

  • 27 de outubro de 2017
    Por: Instituto IDD

    5 Softwares de Engenharia que você precisa conhecer! - Parte 2

    Agora você confere a segunda parte da lista dos softwares de Engenharia!AUTOCAD CIVIL 3DO AutoCAD Civil 3D é também fornecido pela AutoDesk, seu foco é a criaçã(...)

  • 20 de outubro de 2017
    Por: Instituto IDD

    5 Softwares de Engenharia que você precisa conhecer! - Parte 1

    Aqui vai uma lista para você que está iniciando sua carreira profissional ou que deseja conhecer um pouco mais do mundo da Engenharia!AutoCAD É um dos softwares tipo CAD mais (...)

  • 25 de maio de 2017
    Engenharia Civil
    Por: Instituto IDD

    As alegrias de quem gosta da protensão aplicada ao concreto

    Sortudos os que utilizam a técnica e sabem tudo o que ela oferece! Quer ser um deles?De conhecimento de todo profissional da construção, a protensão é utilizada por (...)