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Pós-Graduação

Engenharia de Avaliações e Perícias

Em breve

Curso Cadastrado no Sistema CONFEA/CREA

CENÁRIO ATUAL E MERCADO DE TRABALHO

Os custos de manutenção, segundo a lei de Sitter, quando executados preventivamente são 5 vezes menores que quando executados de maneira corretiva. As edificações devem passar por inspeções periódicas para garantir que os custos com manutenção sejam reduzidos e que a vida útil da edificação seja garantida. Com o passar do tempo também surgem manifestações patológicas em edificações pelas mais diversas causas, sendo que o tratamento deve ser realizado após um correto diagnóstico. Estudos apontam que 55% dos problemas encontrados em edificações, quando diagnosticados, já encontram-se em situação crítica e necessitam de reparos urgentes. Esta necessidade urgente de reparo, na grande maioria dos casos, deve-se a execução anterior de processos incorretos de manutenção. A engenharia diagnóstica é a área da engenharia civil e da arquitetura que trata do correto diagnóstico, prognóstico e tratamento das estruturas e manifestações patológicas em edificações. Diversas cidades do Brasil possuem leis que indicam que edificações de uso coletivo, de determinado porte, são obrigadas a contratar um profissional habilitado para a realização de um laudo de inspeção periodicamente.

A determinação correta do valor de mercado de um bem é uma área de especialização da engenharia civil e da arquitetura conhecida como engenharia de avaliações. Todos os processos de cálculo do valor de mercado de um imóvel são normatizados pela NBR 14.653 - Avaliação de Imóveis, e são de atribuição do arquiteto e do engenheiro civil. O cálculo do valor de mercado de um imóvel aplica técnicas de estatística, regressão linear múltipla, matemática financeira, orçamentos de obras, análise de investimentos, projeto e desenvolvido de empreendimentos, negócios imobiliários, entre outras. Hoje 100% das operações de crédito imobiliário, antes de serem efetivadas, necessitam de um laudo de avaliação do imóvel emitido por um engenheiro civil ou arquiteto. Assim como processos judiciais de ações renovatórias de aluguel, inventários, partilha de bens, disputas, entre outros processos relacionados ao valor de mercado de imóveis, também necessitam de avaliações efetuadas pelos mesmos profissionais especialistas.

Em ações judiciais, se o juiz de direito não possui conhecimento técnico sobre determinado assunto, é indicado um perito para auxiliá-lo na análise da questão. As partes envolvidas no processo também indicam os chamados assistentes técnicos, que são profissionais com especialização no assunto analisado. Os processos judiciais possuem ritos e procedimentos para sua execução, os quais o profissional de engenharia e de arquitetura deve dominar ao iniciar suas atividades na área de engenharia legal.

O curso de especialização em Engenharia de Avaliações e Perícias do IDD aborda temas relacionados à engenharia legal; possibilitando ao profissional atuar em diferentes campos. O curso de especialização em Engenharia de Avaliações e Perícias do IDD aborda a engenharia de avaliações, a elaboração de laudos e pareceres técnicos e a realização de perícias; possibilitando ao profissional atuar em diferentes campos. O especialista pode atuar como funcionário de empresas públicas e privadas, se tornar proprietário de sua própria empresa ou atuar como autônomo.

 

OBJETIVOS DO CURSO

Tem como objetivo capacitar o profissional da engenharia civil e da arquitetura a atuar em engenharia legal. Proporciona ao profissional o conhecimento para atuar na elaboração de laudos técnicos, perícias, avaliações de imóveis urbanos e diagnósticos, como perito judicial e assistente técnico nas áreas de seu domínio, tornando-o apto a:

 

1. Elaborar laudos técnicos;

2. Efetuar perícias de engenharia;

3. Elaborar planos de manutenção de edificações;

4. Realizar avaliações de imóveis segundo a NBR 14.653;

5. Efetuar inspeções prediais;

6. Analisar e efetuar ensaios tecnológicos de diagnóstico;

7. Diagnosticar manifestações patológicas;

8. Realizar vistorias;

9. Conhecer a utilização de novas técnicas e produtos relacionados com a área;

10. Pesquisar soluções para problemas de engenharia.

 

PÚBLICO-ALVO

O curso de pós-graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias do IDD destina-se aos estudantes e graduados em engenharia civil e

arquitetura e demais profissionais da área que atuam ou desejam atuar com engenharia legal.

 

+ DO CURSO

 O curso dispõe de aulas práticas como execução de inspeção predial e de estruturas; ensaios tecnológicos; prática de avaliações de imóveis; e prática de perícias e softwares para avaliação de imóveis. Contando ainda com docentes reconhecidos nacionalmente como profissionais de referência nas áreas acadêmica e prática.

Modalidade: on-line

Duração: 24 meses

Carga Horária: 440 h.a.

Periodicidade: Mensal

Horário das Aulas:
Sexta-feira das 18h30 às 22h55 | Sábado das 08h00 às 12h25 e 13h30 às 17h55 | Domingo das 08h00 às 12h25

Tenho interesse neste curso!

Investimento

Taxa de inscrição: R$ 175,00

 

24x de R$ 625,00
Consulte-nos para opções de descontos e parcelamentos!

O que você irá aprender

Avaliação de Imóveis Urbanos
Conceitos de Patologia nas Estruturas e Edificações Aplicados a Perícias
Avaliação de Imóveis Urbanos com o Uso de Inferência Estatística
Perícias em Sistemas de Impermeabilização
Perícias em Segurança do Trabalho
Avaliações de Alugueis
Perícias em Fachadas e Revestimentos
Ensaios para Diagnóstico
Análise Estrutural Aplicada a Perícias
Inspeção Predial e Redação de Laudos Técnicos
Quantificação de Custo e Avaliações Econômicas
Desempenho das Edificações [NBR 15575(2014)]
Avaliações de Glebas Urbanizáveis
Desapropriações e Servidões
Especificação de Produtos e Técnicas de Recuperação
Problemas Construtivos e Aspectos Técnicos Legais
Noções de Direito e Prática Processual
Prática de Avaliação de Imóveis
Perícias Ambientais
Avaliação por Tratamento de Fatores
Práticas de Vendas e Comportamentais em Trabalhos de Avaliações e Perícias
Ensaio, Auditoria, Controle e Avaliações da Resistência do Concreto
Avaliação de Empreendimentos
Reforço de Estruturas
Prática de Perícias
Acessibilidade

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